Rightfm AB är ett oberoende FM-konsultföretag. Vi har tillsammans med våra partners mer än 100 års erfarenhet av Facility Management (FM). Ett uppdrag börjar oftast med en förändring, en kund ska byta lokal, outsourca, har köpt ett bolag etc. Förändringar iför er, våra kunder, medför ett förändrat servicebehov, nytt kontor, ny inredning, ny FM-leverantör etc. Detta är vår vardag att hantera alla förändringar.
Facility Management (FM)
Projektledning
Förändringsledare – chef att hyra
Lokalplanering och inredning
Erik Ahrsjö | |
070-713 56 96 | |
erik.ahrsjo@rightfm.se |
Märit Ahrsjö | |
070-755 70 26 | |
marit.ahrsjo@rightfm.se |
Anders Colbing | |
073-910 99 77 | |
anders.colbing@rightfm.se |
I samband med Sundbybergs Stads nya stadshus har vi jobbat med lokalplanering, inventering, flyttlogistik, FM-koncept och organisation under hela 2013. Uppdraget har fortsatt under 2014 med flyttlogistik och planering för ett antal skolor inom Sundbybergs stad. Vi har verkat som projektledare och med i olika delprojekt samt analyserat specifika frågor.
Vi har haft förtroendet att hjälpa MTR med lokalplanering, inredning, flyttlogistik och flytt när MTR flyttade till nya lokaler hösten 2012. Uppdraget genomfördes effektivt och lösningen blev mycket lyckad.
Merparten av FM-verksamheten inom WSP Sverige utförs av extern FM-leverantör. WSP har valt att outsourca sin beställarfunktion till Rightfm. Tillsammans med uppdraget att vara Facility Manager på plats för WSPs Globen kontor med närmare 1.000 arbetsplatser ska vi utveckla FM-leveransens kvalitet och omfattning.
Vi har hjälpt flera bolag nom ABB-koncernen med lokalplanering, inventeringar, flyttlogistik, inköp och operativt planerat och arbetslett de fysiska flyttarna. Uppdragen har utförts både i Ludvika och Västerås from 2008 och löpande tv.
Inom LRF-koncernen är ByGruppen, fd Sånga-Säby Kurs och konferens, det interna FM-bolaget. ByGruppen har uppdrag att leverera FM till LRFs två fastigheter och ca 600 arbetsplatser på Franzéngatan i Stockholm. Vi har stötat både LRFs Facility Manager och Bygruppen i arbetet med avtal, SLA, ekonomi, uppföljning etc.
Vi har haft förmånen att jobba tillsammans med Praktikertjänst under många år. De olika FM-uppdragen har avsett, flyttplanering, inredning, FM-organisation, analyser av kostnader och servienivåer.
En komplicerad lab verksamhet som Unilab utför på uppdrag av flera sjukhus kräver kunskap och erfarenhet när den ska flyttas. Vi fick förtroendet att planera och genomföra Unilabs flytt till nya lokaler under 2013/14.
Vi har för riksbanken utfört flera FM-uppdrag. Det avser organsiation, analyser av kostnader och servicenivåer, SLA och avtal, upphandlingar.
I samband med Unionens tillväxt har vi varit projektledare för Unionens lokalförändringsprojekt. Det inkluderar, analys av nuläget, förslag på alternativa framtida lokallösningar, tid- och aktivitetsplaner. Projektet är utfört under 2014.
E.On har valt att köpa alla FM-tjänster. I samband med en ny upphandling under 2014/15 har vi tillsammans med E.On:s beställarorganisation strukturerat och arbetat fram upphandlingsunderlaget för alla servicetjänster både arbetsplatsrelaterade och fastighetstjänster.
Facility Manager på plats för Nynas koncernen i Sverige. I samband med Nynas utveckling har vi haft uppdrag att vara Facility Manager på plats för att etablera en ny FM-organisation, nya rutiner och arbetsmetoder, stöd vid FM-relaterade upphandlingar etc. Uppdraget har sedan växlat över till att vara externt stöd för FM-funktionen. Projektet påbörjades 2011.
FM avser styrning och ledning av de resurser och tjänster som krävs för att ett företag eller organisation, en fastighet och verksamheten i den ska fungera effektivt.
FM-tjänsterna kan indelas i:
I den europeiska standarden för FM, EN 15221, definieras FM på följande sätt:
I den svenska SIS standarden, definieras FM som:
Facility Management och Facilities Management används synonymt och har samma betydelse i standarden. Begreppen sägs ha sitt ursprung i USA under 1980 FM kan bedrivas i egen regi eller vara outsourcat till en specialist. Facility Services, utförandet av tjänsterna utförs ofta av en eller flera externa tjänste leverantörer. Detta har skett genom en utsourcing process.
Facility Management på Svenska är en bok av Erik Ahrsjö och behandlar FM i stort och smått, förklarar begrepp, olika FM-lösningar och inte minst utvecklingen inom FM samt förklarar vad FM är.
Nedan följer ett utdrag från boken.
Att vara Facility Manager innebär att man har ett stort ansvar för många olika tjänster. Det handlar i stort sett om att driva en modern diversehandel i tjänster och varor. Erik Ahrsjö